疫情第3年,我看到了不一样的深圳楼市
〖壹〗 、疫情第3年，深圳楼市展现新态势 在疫情持续的第三年 ，深圳楼市呈现出与以往不同的态势。尽管统计局数据显示深圳二手房费用继续下探 ，市场氛围整体偏悲观，但深入观察可以发现 ，深圳楼市正酝酿着新的变化 。楼市探底迹象明显 全国大环境下 ，深圳二手房市场因失去流通性而费用下调，疫情更是严重压制了成交量 。
〖贰〗 、总之 ，在疫情的第3年 ，我看到的深圳楼市呈现出不一样的态势。虽然当前市场仍面临一定的下行压力，但随着政策的逐步放松和市场的逐渐恢复，楼市有望迎来新的发展机遇 。对于购房者来说 ，应抓住时机、理性购房 ，以实现自身的财富增值和生活品质提升 。
〖叁〗 、在2022年的楼市寒冬中，深圳作为一线城市 ，其楼市表现尤为引人注目。与其他城市纷纷展开救市行动不同 ，深圳在此期间始终保持定力，未出台明显的救市政策 。然而 ，随着2023年楼市表现持续低迷 ，深圳终于出招了 。
〖肆〗 、深圳楼市的疯狂现象 在限价政策和上述三个坏消息的共同作用下，深圳楼市出现了一系列疯狂现象。业主抱团涨价、捂盘惜售 、价外加价 、虚假广告等行为层出不穷。媒体和中介也加入了这场狂欢 ，浮夸宣传和发布虚假房源成为常态 。此外 ，消费贷、经营贷等资金也违规流入房地产市场，进一步加剧了市场的泡沫化 。
〖伍〗、年深圳刚需购房难度显著加大 ，主要受新房供应锐减 、楼市快速回暖导致费用攀升 ，以及投资需求激增挤压刚需空间三方面因素影响。新房供应大幅萎缩，刚需选取范围急剧收窄全年入市项目数量近乎腰斩：据深圳中原研究中心统计，2020年深圳潜在入市项目仅66个 ，较2019年126个减少46% ，其中包含住宅和公寓 。
基孔肯亚热近来流行区域
基孔肯雅热当前主要流行于热带及亚热带地区，中国防控重点集中在Ⅰ类及Ⅱ类省份 。 全球范围2024年12月至今 ，基孔肯雅热已在119个国家和地区出现本地传播。主要集中在南美洲（巴西等） 、非洲（法属留尼汪岛等）、东南亚（印度 、泰国 、马来西亚）及南亚 。
截至2024年 ，基孔肯雅热高发地区集中在非洲及亚洲部分区域 。 非洲重点区域 坦桑尼亚、南非 、津巴布韦为传统流行区。 法属留尼旺岛报告病例超39，000例 ，马约特岛913例 ，成为近期暴发核心区 。 科摩罗 、毛里求斯、尼日利亚等地感染风险持续存在 。
年基孔肯雅热主要流行于非洲 、亚洲及中国广东地区。 非洲高发地区： - 坦桑尼亚 、南非、津巴布韦 、尼日利亚 、科摩罗、毛里求斯、马达加斯加等地为重点区域 。 - 法属留尼旺岛及马约特岛近期疫情显著，留尼旺岛今年病例已超39 ，000例 ，马约特岛达913例 。
当前基孔肯雅热疫情主要集中在广东省多个地市，江门 、广州 、佛山等地病例数较高。
登革热和基孔肯雅热在我国主要集中在南方省份 ，北方存在输入性传播风险。疾病流行区域分类根据传播风险和活跃程度 ，国内地区分为三类： I类地区：浙江、福建 、广东 、广西、海南 、云南 。这些地区伊蚊活跃期长，本地病例多，聚集性疫情风险突出 。例如广东东莞 、汕头等地近期存在传播风险。
疫情第3年,而我看到了不一样的深圳楼市
总之 ，在疫情的第3年 ，我看到的深圳楼市呈现出不一样的态势 。虽然当前市场仍面临一定的下行压力，但随着政策的逐步放松和市场的逐渐恢复 ，楼市有望迎来新的发展机遇 。对于购房者来说 ，应抓住时机、理性购房，以实现自身的财富增值和生活品质提升。
疫情第3年 ，深圳楼市展现新态势 在疫情持续的第三年 ，深圳楼市呈现出与以往不同的态势 。尽管统计局数据显示深圳二手房费用继续下探，市场氛围整体偏悲观 ，但深入观察可以发现 ，深圳楼市正酝酿着新的变化 。
在2022年的楼市寒冬中，深圳作为一线城市 ，其楼市表现尤为引人注目。与其他城市纷纷展开救市行动不同 ，深圳在此期间始终保持定力，未出台明显的救市政策 。然而，随着2023年楼市表现持续低迷 ，深圳终于出招了 。
深圳数据,一半猴痘患者合并HIV,几乎全有男男性行为
〖壹〗 、深圳猴痘患者特征 合并HIV感染情况：数据：超过一半的猴痘患者合并HIV感染。分析：这一数据表明 ，HIV感染人群在猴痘疫情中属于高危人群 。HIV感染者的免疫系统受损，可能更容易受到猴痘病毒的侵袭 ，同时 ，合并感染也可能导致病情更加复杂和严重 。男男性行为（MSM）情况：数据：97%的猴痘患者存在男男性行为。
〖贰〗 、患者人口学特征92例患者均为外国男性，中位年龄30岁 ，55%同时确诊HIV。这一特征与猴痘病毒在高风险性行为人群中的传播模式一致 。HIV感染者可能因免疫系统受损 ，更易感染猴痘病毒，且症状可能更严重 。此外 ，外国男性占比高可能与深圳作为世界化城市 ，外籍人员流动性大、社交网络复杂有关。
〖叁〗 、男男性行为者并非“第二个艾滋病”的指代，但猴痘疫情在该群体中有所集中 。猴痘疫情当前在全球范围内传播 ，与密切接触行为有着极强的关联 。在某些地区 ，特别是欧美国家，猴痘病例在男男性行为者群体中相对集中。
〖肆〗 、近期，猴痘病毒似乎在男男性传播领域引发关注 ，全球多个地区报告的感染案例中 ，男性患者占比显著 。加拿大证实的猴痘确诊病例中，高达99%的感染者为男性 ，其中年龄中位数约为36岁 。加拿大联邦首席公共卫生官谭咏诗医生呼吁 ，男同性恋者应采取安全性行为，减少性伴侣数量 ，以减缓病毒传播。
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